Что необходимо знать о требованиях, предъявляемых к осуществлению
перепланировки? Кроме сбора и оформления длинного перечня бумаг и
документов, а также получения разрешений от ряда государственных
учреждений, следует четко знать моменты, запрещающие ведение даже
переговоров о переустройстве помещения. В некоторых ситуациях переделка
просто недопустима. Об них и пойдет речь.
Перепланировка не допустима, если:
- она ведет к значительному разрушению несущей конструкции и к значительному снижению их прочности;
- при этом условия проживания других жильцов дома ухудшаться и ухудшиться эксплуатация дома в целом;
- при этом нагрузка на несущие конструкции увеличивается сверх
допустимой нормы и это может привести к разрушению или деформации
перегородок, стяжек пола и какого-либо оборудования;
- это приведет к устранению средств противопожарной безопасности и затруднит подход к коммуникациям дома (инженерным и прочим);
- в результате переделки образовалось помещение, не отвечающее
требованиям для нормального полноценного проживания в нем (к примеру, в
комнате нет достаточного освещения и отопительных средств);
- последствия незаконной перепланировки приводят к тому, что смежные помещения с переделанным помещением будут признаны непригодными для жилья;
- после реконструкции образовалась комната габариты которой меньше площади в 9 кв.метров или ширина которой меньше 2,25 кв.метров;
- переделке предполагается подвергнуть помещения, которые являются собственностью штаба ГЗ и ЧС;
- переустройству подвергаются помещения в здании, которое предназначено к сносу в ближайшие несколько лет;
- хотя бы несколько жильцов (обязательно совершеннолетних) не дают письменное согласие на проведение перепланировки.
Опытные юристы знают все нюансы, мешающие проведению переделочных
работ. Не лишним будет проконсультироваться со специалистами и
убедиться в законной возможности проведения предполагаемых работ.
Сотрудничество с квалифицированными юристами гарантирует вам
осуществление ваших задумок, которые будут носить исключительно
законный статус. Решая вопрос согласования перепланировки вы можете допустить грубые нарушения юридических, строительных норм, а
также норм пожарной безопасности, санитарных норм и т.п. Результат –
проблемы с законом, ухудшенное технически-эксплуатационное состояние
жилья и дома, и другие вытекающие из этого проблемы.
|
